للتقدم للوظيفة : رابط الوظيفة من هنا. 

_______________________________________

الوصف الوظيفي

الأدوار والمسؤوليات

بصفتك مساح كميات، ستكون مسؤولاً عن ضمان إدارة التكاليف بدقة، وإدارة فعالة للمقاولين من الباطن، وإصدار الفواتير للعملاء في الوقت المناسب، والحفاظ على الالتزام المالي طوال جميع مراحل دورة حياة المشروع.

في هذا الدور، سوف:

تقدير التكلفة والميزانية:

• تحليل خطط المشروع والمواصفات ونطاق العمل لتقديم تقديرات تكلفة مفصلة.
• إجراء أبحاث الأسعار وإعداد تفاصيل التكاليف، بما في ذلك التكاليف المباشرة وغير المباشرة والاحتياطات.
• تقييم المخاطر والشكوك المحتملة التي قد تؤثر على تكاليف المشروع.
• إجراء قياسات الكميات للاقتراحات المالية الأولية وتقييمات المشروع.

إدارة تكاليف المشروع:

• إدارة والتحكم في جميع تكاليف المشروع من البداية إلى الانتهاء.
• مراقبة ميزانيات المشروع والنفقات والأداء المالي لضمان الالتزام بأهداف التكلفة.
• تطوير وتنفيذ إجراءات وسياسات التحكم في التكاليف لضمان الإدارة المالية الفعالة.

إصدار الفواتير للعملاء والتقارير:

• إعداد ومراجعة فواتير العملاء لضمان الدقة والامتثال للشروط التعاقدية.
• إعداد قياسات كميات مفصلة لشهادات الدفع المؤقتة وتقديمها للموافقة من الاستشاري.
• إنشاء تقارير تقدم يومية وأسبوعية وشهرية لمشاريع البناء.

شراء وإدارة المقاولين من الباطن:

• الإشراف على أنشطة الشراء، وتقييم عطاءات الموردين، والتفاوض على العقود، وإدارة أوامر الشراء.
• مراقبة اتفاقيات المقاولين من الباطن والمدفوعات لضمان المعالجة في الوقت المناسب.
• إعداد ومراجعة أوامر التغيير والمدفوعات النهائية وتسوية الحسابات النهائية.
• الحفاظ على نظام ملفات المشروع لجميع المدفوعات والتغييرات والمطالبات المالية.

تحليل الإنتاجية:

• تتبع تكاليف المشروع وتحديد فرص توفير التكاليف لتحسين كفاءة المشروع.
• التعاون مع مديري المشاريع والمهندسين لتحسين الإنتاجية وتقليل التكاليف.
• مقارنة الإنتاجية الفعلية مع الإنتاجية المقدرة والإبلاغ عن النتائج لمدير البناء.

إدارة العقود:

• ضمان أن إدارة عقود المشروع تتماشى مع سياسات وإجراءات الشركة.
• التنسيق مع الاستشاريين ومديري المشاريع والمهندسين في الموقع لحل القضايا المتعلقة بالعقود والبناء.
• حضور المفاوضات بشأن التغييرات والتعديلات والمطالبات مع المقاولين والموردين.

الخبرة الفنية:

• إجراء جميع القياسات الكمية اللازمة لإعداد كشف الكميات (BOQ).
• إعداد جداول انحناء القضبان (BBS) وتحسين استخدام الفولاذ لتقليل الفاقد.
• تقديم حسابات المواد وتقديرات الأسعار وفقًا لوحدات القياس.

الملف الشخصي المطلوب للمرشحين

• بكالوريوس في الهندسة (B.E.) في الهندسة المدنية والعمارة أو أي تخصص ذي صلة
• 11 عامًا من الخبرة في البناء ومسح الكميات عبر مشاريع بارزة مثل الفنادق والمجمعات التجارية وبناء المترو والمدن الجديدة.
• إلمام بأعمال العقارات والصناعة في المملكة العربية السعودية.
• إجادة في AutoCAD وPlanSwift وMicrosoft Excel.
• خبرة واسعة في التحكم في التكاليف والتقدير ومسح الكميات.
• فهم قوي لعناصر MEP وBOQs ذات الصلة.
• تركيز على الأعمال.
• توجه استراتيجي.
• مبتكر.
• يحب التحدي.