للتقدم للوظيفة : رابط الوظيفة من هنا. 

_______________________________________

الوصف الوظيفي

تعتبر شركة VIRTUS Real Estate، Inc شركة متنامية في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، ولديها محفظة قوية عبر دبي والإمارات العربية المتحدة. نحن متخصصون في المشاريع السكنية والتجارية والمختلطة، ونعمل مع المستثمرين والمطورين وفرق إدارة الممتلكات. مع توسع عملياتنا، نبحث عن محاسب مالي أول ذو تفاصيل دقيقة وخبرة للانضمام إلى فريقنا في دبي. ستشرف على التقارير المالية، ومحاسبة مستوى الممتلكات، والامتثال، وإدارة التدفق النقدي لمحفظتنا العقارية.

المسؤوليات

u200e

• إعداد ومراجعة البيانات المالية الشهرية والربع سنوية والسنوية بما يتوافق مع معايير IFRS واللوائح الإماراتية
• إدارة دورة المحاسبة الكاملة للعقارات، بما في ذلك الاعتراف بالإيرادات، ومحاسبة الإيجارات، ونفقات تشغيل الممتلكات
• الإشراف على الحسابات الدائنة، والحسابات المدينة، والدفاتر العامة، وتسويات البنوك
• إعداد وتقديم إقرارات ضريبة القيمة المضافة وضمان الامتثال لقوانين الضرائب الإماراتية واللوائح الخاصة بالعقارات (بما في ذلك متطلبات RERA حيثما ينطبق)
• مراقبة التدفق النقدي، وتوزيعات المستثمرين، والنفقات الرأسمالية لمشاريع التطوير
• التنسيق مع المدققين الخارجيين، ومستشاري الضرائب، والسلطات التنظيمية (DED، RERA، DLD)
• المساعدة في إعداد الميزانيات، والتوقعات، وتحليل الفروقات للخصائص الفردية والكيان المؤسسي
• تطوير وتحسين السياسات والإجراءات المالية، والرقابة الداخلية لعمليات العقارات
• دعم فريق المالية في العناية الواجبة للاستحواذات الجديدة وتمويل المشاريع
• الإشراف وتوجيه موظفي المحاسبة المبتدئين حسب الحاجة

المهارات

المتطلبات

u200e

• درجة البكالوريوس في المالية أو المحاسبة أو مجال ذي صلة. يُفضل بشدة الحصول على CPA أو ACCA أو CA أو CMA
• 5-8 سنوات من الخبرة المتقدمة في المحاسبة المالية، مع ما لا يقل عن 2-3 سنوات في العقارات أو إدارة الممتلكات أو البناء في الإمارات العربية المتحدة
• معرفة قوية بمعايير IFRS، ولوائح ضريبة القيمة المضافة، وقواعد RERA، وممارسات المحاسبة العقارية في دبي
• تجربة في محاسبة الإيجارات (IFRS 16) والاعتراف بإيرادات العقارات (IFRS 15) مرغوبة بشدة
• إجادة استخدام برامج المحاسبة (QuickBooks، Xero، SAP، أو Yardi) ومهارات متقدمة في Excel
• مهارات تحليلية، وحل المشكلات، وتنظيم ممتازة
• اهتمام قوي بالتفاصيل وقدرة على الوفاء بالمواعيد النهائية الضيقة للإغلاق الشهري
• مهارات تواصل فعالة باللغة الإنجليزية؛ العربية ميزة ولكنها ليست مطلوبة
• القدرة على العمل بشكل مستقل وتعاوني في بيئة سريعة
• يجب أن يكون لديك UAE PASS صالح للتحقق من الهوية الرقمية والانضمام

لقد تمت ترجمة هذا الإعلان الوظيفي بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على بعض الاختلافات أو الأخطاء البسيطة.

المرشح المفضل

المستوى المهني

خريج جديد