للتقدم للوظيفة : رابط الوظيفة من هنا. 

_______________________________________

الوصف الوظيفي

معرف طلب الوظيفة: 174846

تأسست مجموعة الفطيم في الثلاثينيات كعمل تجاري، وهي اليوم واحدة من أكثر الشركات الإقليمية تنوعًا وتقدمًا، ومقرها في دبي، الإمارات العربية المتحدة. تتكون من خمسة أقسام تشغيلية؛ السيارات، والخدمات المالية، والعقارات، والتجزئة، والرعاية الصحية؛ وتوظف أكثر من 35,000 موظف في أكثر من 20 دولة في الشرق الأوسط وآسيا وأفريقيا، وتشارك مجموعة الفطيم مع أكثر من 200 من أكثر العلامات التجارية إعجابًا وابتكارًا في العالم. تتيح ريادة الأعمال والتركيز المستمر على العملاء لمجموعة الفطيم الاستمرار في النمو والتوسع؛ استجابة للاحتياجات المتغيرة لعملائنا ضمن المجتمعات التي نعمل فيها.

من خلال الالتزام بقيمنا المتمثلة في الاحترام، والتميز، والتعاون، والنزاهة؛ تواصل مجموعة الفطيم إثراء حياة وطموحات عملائنا كل يوم.

نظرة عامة على الدور:

يكون مراقب المالية مسؤولاً عن ضمان الحوكمة المالية، والامتثال، والنزاهة عبر عمليات العقارات في مدينة القاهرة فستيفال. يشمل ذلك المسؤولية عن الأصول الثابتة، والرقابة الداخلية، وسياسات المحاسبة، وكافة عمليات المالية. تتطلب الوظيفة إنشاء أطر رقابة قوية ومعايير حوكمة، وضمان الامتثال لسياسات المحاسبة، والحفاظ على نزاهة الأنظمة المالية. تدعم هذه الوظيفة اتخاذ القرار من خلال تقديم رؤى مالية عالية الجودة وقيادة الاستراتيجيات المالية، والتعاون مع مختلف أصحاب المصلحة لتحقيق النجاح المالي والتشغيلي.

ما ستقوم به:

سياسات المحاسبة والأحكام:

• امتلاك، وتحديد، والموافقة على سياسات وإجراءات المحاسبة بما يتماشى مع IFRS ومعايير مجموعة الفطيم ومتطلبات الأعمال العقارية.
• التصرف كمرجع رئيسي بشأن الأحكام والتفسيرات المحاسبية المعقدة عبر CFC.
• قيادة تقييمات التأثير للمعايير المحاسبية الجديدة والمعدلة وضمان التنفيذ المتسق عبر جميع الكيانات.
• ضمان تضمين سياسات المحاسبة ضمن الأنظمة والعمليات وعمليات المالية.

إطار الرقابة الداخلية، والأنظمة والمعايير:

• امتلاك وفرض إطار الرقابة المالية لمجموعة الفطيم عبر CFC كرئيس للرقابة الداخلية.
• ضمان الامتثال لمعايير الرقابة عبر جميع وحدات الأعمال والكيانات القانونية في CFC.
• دفع التحسين المستمر للرقابة الداخلية من خلال إعادة تصميم العمليات، والأتمتة، وتعزيز الأنظمة.
• حكم أنظمة المالية ومنصات متصلة بـ SAP لضمان نزاهة البيانات وقوة الرقابة.
• رعاية وحكم مبادرات تقليل الكيانات القانونية وكيانات SAP.

الإغلاق المالي، والتوحيد، وحوكمة التقارير:

• تحمل المسؤولية الكاملة عن نزاهة، وانضباط، وموعد الإغلاق المالي الشهري، والربع سنوي، والسنوي.
• تأسيس وفرض معايير إثبات الميزانية عبر جميع الكيانات.
• الإشراف على المحاسبة بين الشركات، والتسوية، والامتثال للسياسات.
• قيادة توحيد CFC وضمان دقة عمليات التوحيد المدفوعة بالنظام.
• الموافقة على وحكم البيانات المالية الرئيسية.

الرقابة المالية، والحوكمة، والامتثال:

• التصرف كمالك كبير للحوكمة المالية، وضمان الامتثال للسياسات، وDOA، والمتطلبات التنظيمية.
• الإشراف على أداء FSSC مقابل مؤشرات الأداء الرئيسية وSLA، وضمان بيئة رقابة قوية.
• حكم عملية إدخال الكيانات وإخراجها إلى الخدمات المشتركة وأنظمة المالية.
• مراجعة، وتحدي، وضمان إغلاق نتائج التدقيق الداخلي والخارجي، بما في ذلك المسائل الضريبية.
• ضمان دقة، وموثوقية، واكتمال السجلات المالية والتقارير القانونية.

التقارير المالية والتحليل الاستراتيجي:

• امتلاك نزاهة وجودة التقارير المالية الإدارية والقانونية عبر CFC.
• تقديم تحليلات ثاقبة للقيادة العليا عبر الدورات المالية الرئيسية (الإيرادات، الإيجارات، رأس المال العامل، التمويل، الاستثمارات).
• ترجمة الأداء المالي إلى مخاطر، وفرص، ورؤى قابلة للتنفيذ.

الأصول الثابتة وحوكمة رأس المال:

• امتلاك وحكم دورة حياة الأصول الثابتة من البداية إلى النهاية، بما في ذلك سياسات الرسملة وسجلات الأصول.
• قيادة الرسملة، وتصنيف الأصول، واعتبارات الانخفاض.
• الإشراف على حوكمة Capex لضمان الامتثال للميزانيات، والسياسات، وDOA.
• ضمان تسليم المشاريع المكتملة بشكل فعال من التطوير إلى إدارة الأصول.
• ضمان رفع وتتبع والسيطرة على جميع Capex التطوير من خلال PMWeb.

الشراكة التجارية وقيادة أصحاب المصلحة:

• التصرف كواجهة حوكمة مالية رئيسية للتطوير، وإدارة الأصول، والخزانة، والخدمات المشتركة، والمالية الإقليمية والمجموعة، والمدققين.
• تقديم المشورة بشأن هياكل التمويل، ورقابة التدفق النقدي، وإدارة المخاطر المالية.
• مراقبة التطورات الاقتصادية، والتنظيمية، وسوق العقارات وتقديم المشورة للقيادة وفقًا لذلك.

المهارات المطلوبة لتحقيق النجاح:

• خبرة عميقة في IFRS والمعايير المحاسبية.
• قدرات قوية في القيادة وإدارة أصحاب المصلحة.
• إجادة في التقارير المالية والتحليل.
• فعالية في حل المشكلات واتخاذ القرار في بيئات معقدة.

ما يؤهلك للدور:

• درجة دراسات عليا في التجارة، أو المحاسبة، أو المالية.
• مؤهل محاسبة أو مالية مثل CPA، CA، CMA، ACCA، CFA، أو CIMA؛ ويفضل MBA.
• خبرة لا تقل عن 10 سنوات في المالية والمحاسبة، مع 4 سنوات على الأقل في قطاع العقارات.
• إجادة في برامج ERP المالية مع خبرة مفضلة في SAP وYardi.

عن مجموعة الفطيم للعقارات:

تعتبر مجموعة الفطيم للعقارات الذراع المسؤول عن تطوير العقارات والعمليات في مجموعة الفطيم، وهي مسؤولة عن محفظة تقدر بمليارات الدولارات عبر منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. مع تطويرات سكنية وتجارية وتجزئة وسياحية وتعليمية وصحية عالية الجودة، تلبي المطور الرئيسي احتياجات المدن والمجتمعات المتنوعة في المنطقة. من التأسيس، والتصور، والتطوير، والمبيعات، والمشتريات، والبناء لمشاريع ضخمة، إلى الإيجار، والتشغيل، وإدارة هذه المشاريع بعد الانتهاء، قامت مجموعة الفطيم للعقارات (AFGRE) بتطوير وإدارة أراضيها المملوكة، مما يفتح الإمكانات الاقتصادية للمنطقة ويساهم في التنمية المستقبلية لأكثر من 40 عامًا.

تركيزنا هو تمكين واستثمار في علاقات ذات مغزى لجعل ممتلكاتنا أفضل الأماكن للعيش والعمل، وبناء منتجات وخدمات إضافية وتمكين الشراكات لخلق قيمة حقيقية لعملائنا طوال تجربتهم معنا.

AFGRE مسؤولة عن التخطيط الرئيسي لجميع المشاريع في محفظتها، بما في ذلك وجهتين كبيرتين متعددتي الاستخدامات: مدينة دبي فستيفال ومدينة القاهرة فستيفال.