للتقدم للوظيفة : رابط الوظيفة من هنا. 

_______________________________________

الوصف الوظيفي

الأدوار والمسؤوليات

• تنفيذ التدقيق: قيادة وتقديم تدقيقات عمليات مستقلة تعتمد على المخاطر عبر مرافق المركز التجاري.

• تقييم العمليات: تحديد عدم كفاءة العمليات، وفجوات التحكم، والضعف التشغيلي.

• تحليل السبب الجذري: إجراء تقييمات مفصلة للسبب الجذري وتوصية بإجراءات تصحيحية عملية.

• التقارير: إعداد أوراق عمل تدقيق عالية الجودة، وتقارير تنفيذية، وعروض تقديمية لإدارة كبار الشخصيات.

• مراجعات المشتريات: تقييم تقديم العطاءات، وتقييم العطاءات، ومنح العقود، وموافقات أوامر التغيير.

• حوكمة الموردين: تقييم أنظمة مراقبة مؤشرات الأداء الرئيسية للمقاولين وأطر أداء الموردين.

• الإشراف على النفقات الرأسمالية: مراجعة موافقات ميزانية المشروع، وضوابط إدارة التغيير، وموافقات المراحل.

• استثمار الأصول: التحقق من شهادة الانتهاء والتحديثات على سجل الأصول المركزي.

• الامتثال للسلامة والصحة المهنية: مراجعة امتثال الدفاع المدني، وإدارة التصاريح، وتخطيط الاستجابة للطوارئ.

• تتبع الحوادث: تقييم إدارة حوادث السلامة، وعمليات التحقيق، والإجراءات التصحيحية.

• تدقيقات إدارة المرافق الصعبة: تقييم ضوابط الصيانة الوقائية المخططة (PPM) ودمج الأصول الجديدة.

• تدقيقات إدارة المرافق اللينة: مراقبة جودة الخدمة لمقاولي التنظيف، والتنسيق، ومكافحة الآفات.

• مراجعات النظام: تدقيق استخدام والوصول للمستخدمين لأنظمة Yardi، وOracle ERP، وأنظمة CAFM.

• ضوابط الوصول: تقييم عمليات الانضمام-الحركة-المغادرة (JML) وفصل المهام (SoD).

• إدارة المرافق: تقييم تقارير استهلاك المرافق وعمليات استرداد المرافق للمستأجرين.

• حماية الإيرادات: مراجعة جمع إيرادات مواقف السيارات، والمصالحة، وضوابط التعامل مع النقد.

• عمليات الأمن: تقييم سجلات وصول المناطق المقيدة وإجراءات حماية الأصول.

• دورة حياة المستأجر: مراجعة انضمام المستأجر، وتفتيش المتاجر، وضوابط الإيداع عند الخروج.

• إدارة التجهيزات: تقييم ضوابط قوائم التحقق من التسليم والامتثال للتصاميم المعتمدة.

• تجربة العملاء: تقييم أوقات حل الشكاوى ومراقبة درجة الرضا (NPS).

• تتبع التصحيح: مراقبة والتحقق من إغلاق الملاحظات التي تم إثارتها سابقًا. [1]

الملف الشخصي المطلوب للمرشحين

1. الخبرة: الحد الأدنى من 8+ سنوات من الخبرة في التدقيق الداخلي وتدقيق العمليات.

2. خلفية الصناعة: يجب أن يكون لديك خبرة مباشرة في المراكز التجارية، وإدارة الممتلكات التجارية، والعقارات التجارية، والتطويرات متعددة الاستخدامات، أو إدارة المرافق.

3. الخبرة التقنية: إتقان قوي لضوابط إدارة المرافق الصعبة واللينة وأنظمة CAFM.

4. معرفة العمليات: خبرة مثبتة في مراجعة المشتريات، وإدارة العقود، ومشاريع النفقات الرأسمالية، وحوكمة الموردين.

5. كفاءة النظام: خبرة عملية في تدقيق أنظمة ERP (Oracle/Yardi) وإدارة الوصول للمستخدمين/فصل المهام (SoD).

6. الألفة بالامتثال: فهم قوي لأطر HSE، وإدارة المخاطر، ومتطلبات الامتثال للدفاع المدني في الإمارات العربية المتحدة.

7. المهارات الشخصية: قدرة استثنائية على التعامل مع أصحاب المصلحة، والتواصل، وكتابة تقارير على مستوى التنفيذيين.

8. التعليم: درجة البكالوريوس في المحاسبة، أو المالية، أو الهندسة، أو إدارة الأعمال، أو إدارة المرافق/العقارات.

9. الشهادات: يُفضل بشدة المرشحون المؤهلون مهنيًا الذين يحملون CIA، CISA، CRMA، CPA، ACCA، CA، أو PMP.

10. حالة التأشيرة: يجب أن تمتلك تأشيرة إقامة مستقلة وصالحة في الإمارات العربية المتحدة (مستقل، زوج، أو برعاية عائلية).

11. التوافر: متاح للبدء على الفور أو في إشعار قصير لعقد مدته 6 أشهر يبدأ في أواخر يونيو 2026.

12. الموقع: الرغبة والقدرة على العمل في الموقع في العين، أبوظبي.