للتقدم للوظيفة : رابط الوظيفة من هنا. 

_______________________________________

الوصف الوظيفي

الأدوار والمسؤوليات

محاسب رئيسي

محاسب رئيسي

المسؤوليات الرئيسية

• إعداد توحيد البيانات المالية على مستوى المجموعة، مع ضمان الامتثال الكامل لمعايير IFRS ومتطلبات التقارير الخاصة بالعقارات.

• مراجعة وتسوية المعاملات بين الشركات، وتخصيصات مستوى المشروع، والإلغاءات كجزء من عملية التوحيد.

• إجراء تحليل تفصيلي للاختلافات على البيانات المالية الموحدة وعلى مستوى المشروع، مع تسليط الضوء على الاتجاهات والمخاطر وأفكار دورة التطوير.

• المساعدة والتنسيق في العمليات اليومية للشركات الفرعية ومشاريع SPV.

• دعم تقييمات الجدوى من خلال تقديم المدخلات المالية لـ IRR و NPV وتوقعات التدفق النقدي وتحليل السيناريوهات للتطورات الجديدة والمستمرة.

• التنسيق مع إدارة المشاريع والفرق التجارية وفِرق التطوير لضمان التوافق بين التوقعات المالية وتقدم المشروع.

• مراقبة حسابات الضمان، والامتثال المتعلق بـ RERA / الامتثال لـ ADGM وضمان معالجة المحاسبة المناسبة لمبيعات المخطط، والإيرادات المعتمدة على المعالم، وحسابات التكلفة للإكمال.

• ضمان الاقتراضات البنكية والاقتراضات ذات الصلة بالمشروع فيما يتعلق بجدول الشروط.

• إجراء تحليل للاختلافات مقارنة بالأرقام الفعلية بالميزانية، مع تسليط الضوء على الانحرافات المتعلقة بتقدم البناء وأداء المبيعات وتكاليف التمويل.

• الرد على استفسارات التدقيق وضمان الإغلاق في الوقت المناسب لنتائج التدقيق.

الملف الشخصي المطلوب للمرشحين

المؤهلات والمهارات:

• التعليم: درجة البكالوريوس في المحاسبة أو المالية أو مجال ذي صلة (CA أو CPA أو ACCA أو CMA ميزة إضافية).

• الخبرة: أكثر من 5 سنوات من الخبرة في تطوير العقارات

• المهارات التقنية: إتقان Microsoft Excel Oracle وغيرها.

• معرفة قوية بمعايير IFRS ومعايير التقارير المالية.

نوع العمل

• دوام كامل