للتقدم للوظيفة : رابط الوظيفة من هنا. 

_______________________________________

عن الشركة: تعد FTG Development شركة عالمية تمتلك محفظة عقارية دولية ومقرها الرئيسي في تركيا. نحن نستهدف فرص التطوير والاستثمار لتحقيق عوائد رائدة في السوق في مشاريع العقارات متعددة الاستخدامات والضيافة. تتعاون FTG Development مع العديد من الشركات التابعة للمجموعة عبر تطوير مشاريع متعددة، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، علاماتها التجارية الشقيقة Rixos و The Land of Legends. تعمل FTG Development مع بعض من أبرز المهندسين المعماريين والمصممين والمهنيين في العالم، مما يضمن تلبية المشاريع لأعلى المعايير الدولية. تواصل المجموعة توسعها عالميًا، مع مشاريع بارزة تشمل Tersane Istanbul و Rixos at Emerald Shores و Rixos Half Moon Bay و The Land of Legends.

عن الدور: نحن نبحث عن مدير مالي لقيادة الوظيفة المالية لعملياتنا في المملكة العربية السعودية. هذا الدور هو نقطة التحكم المالي الوحيدة للمملكة: فريق مالي واحد يخدم جميع كيانات المملكة العربية السعودية. يرفع هذا المنصب تقاريره مباشرة إلى الرئيس التنفيذي للتسليم، مع خط تقارير غير مباشر إلى المدير المالي للمجموعة وإلى الرئيس التنفيذي للاستراتيجية فيما يتعلق بالمسائل الاستراتيجية والاستثمارية والتقنية وإعداد التقارير والحوكمة.

يتحمل هذا المنصب المسؤولية الكاملة عن التقارير المالية بموجب المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية (IFRS)، وتمويل المشاريع ومراقبة التكاليف، وإدارة النقد والمدفوعات، والضرائب والزكاة، والضوابط الداخلية، والتدقيق والامتثال القانوني. سيدير المرشح الناجح فريقًا يغطي محاسبة المشاريع، وتقارير الشركات والمقر الإقليمي (RHQ)، والعمليات المالية.

المسؤوليات: التقارير المالية والرقابة: تولي دورة الإغلاق الشهرية والربع سنوية والسنوية لجميع كيانات المملكة العربية السعودية وتقديم حزم التقارير إلى الرئيس التنفيذي للتسليم والمدير المالي للمجموعة والشؤون المالية للمجموعة. إعداد القوائم المالية القانونية وفقًا للمعايير الدولية لإعداد التقارير المالية (IFRS) كما هو معتمد في المملكة العربية السعودية، وتنسيق عمليات التدقيق الخارجي والداخلي من البداية إلى النهاية. تصميم وتنفيذ ومراقبة إطار الرقابة الداخلية، والسياسات المحاسبية، ودليل الحسابات، وتفويض السلطة عبر جميع شركات المملكة. دعم متطلبات الدمج وإعداد تقارير المجموعة / متعددة الدول لهيكل المقر الإقليمي (RHQ).

تمويل المشاريع وواجهة التسليم: العمل كنقطة تحكم مالية لجميع معاملات المشاريع: أعمال شهادات الدفع المرحلية (IPC)، والإيرادات المعتمدة، والفواتير للصندوق، واسترداد الدفعات المقدمة، والاستقطاعات وتخصيص الإيصالات. التحقق من أوامر الشراء، وقيم العقود، وفواتير الموردين، والمطابقة الثلاثية مقابل وثائق المشروع المعتمدة، وإشعارات استلام البضائع (GRNs) والشهادات. الحفاظ على دفتر أستاذ تكاليف المشروع: التكاليف المباشرة، وتكاليف المقاولين من الباطن والتصميم، والمواد، والأعمال تحت التنفيذ (WIP)، والمستحقات، وتحليل التكلفة حتى الإتمام. إنتاج قائمة الأرباح والخسائر للمشروع حتى هامش الربح الإجمالي، واستخدام أوامر الشراء، وتوقعات التكلفة والنقد، ولوحات معلومات المشروع، وتقارير الاستثناءات. تقييم الأثر المالي للتغييرات والمطالبات والتنسيق مباشرة مع فرق التسليم والمشاريع بشأن مسائل المشروع.

إدارة النقد والمدفوعات: إدارة توقعات التدفق النقدي، وتمويل حسابات المشاريع، والعلاقات المصرفية، ودعم التسهيلات والمطابقات.

الضرائب والزكاة والامتثال: تجميع ومراجعة وتقديم إقرارات ضريبة القيمة المضافة، وضريبة الاستقطاع، وضريبة دخل الشركات، والزكاة، والالتزامات المتعلقة بالفواتير الإلكترونية (زاتكا)، ودعم تسعير التحويل وتوثيق الموقف الضريبي. الحفاظ على متتبع الامتثال للتراخيص والتسجيلات القانونية والتجديدات، ودعم وثائق القانون والحوكمة مع المدير المالي للمجموعة والشؤون القانونية.

الفريق والحوكمة: قيادة وتطوير الفريق المالي في المملكة العربية السعودية عبر محاسبة المشاريع، ووظائف الشركات/المقر الإقليمي، والعمليات المالية. توحيد الإجراءات التشغيلية القياسية (SOPs) المالية لسير عمل المشاريع وغير المشاريع وإنفاذها بشكل متسق عبر الكيانات.

المؤهلات: درجة البكالوريوس في المحاسبة أو المالية أو تخصص ذي صلة. يفضل بشدة الحصول على مؤهل مهني (SOCPA، CPA، ACCA، CA أو CMA). خبرة مالية متدرجة لا تقل عن 8 سنوات، بما في ذلك 3 سنوات على الأقل في دور مدير مالي أو دور قيادي مماثل. خبرة مثبتة في قطاع البناء أو التطوير العقاري أو القطاعات القائمة على المشاريع، مع خبرة عملية في شهادات الدفع المرحلية (IPCs)، ودورات دفع المقاولين من الباطن، والاستقطاعات، واسترداد الدفعات المقدمة، وأوامر التغيير. معرفة صلبة وعملية بالمعايير الدولية لإعداد التقارير المالية (IFRS) مع امتلاك خبرة مثبتة في دورة الإغلاق الكاملة والتقارير القانونية. انضباط مثبت في التدقيق وفهم للرقابة الداخلية؛ تعتبر خلفية التدقيق الخارجي ميزة إضافية. خبرة عملية في بيئة العمل القانونية والضريبية والامتثال في المملكة العربية السعودية (ضريبة القيمة المضافة زاتكا، ضريبة الاستقطاع، الزكاة/ضريبة دخل الشركات، الفواتير الإلكترونية، التأمينات الاجتماعية، متطلبات الوزارات والبلديات). متواجد حاليًا في المملكة العربية السعودية أو قادر على الانتقال إلى الرياض؛ يفضل وجود إقامة قابلة للتحويل. إجادة مهنية للغة الإنجليزية؛ اللغة العربية تعتبر ميزة.

المهارات المطلوبة: تطبيق المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية (IFRS)، إعداد القوائم المالية وتنسيق التدقيق. الرقابة الداخلية، والسياسات المحاسبية وتصميم العمليات في بيئة متعددة الكيانات. محاسبة التكاليف والرقابة المالية للمشاريع (الأعمال تحت التنفيذ، المستحقات، التكلفة حتى الإتمام، الاعتراف بالإيرادات عند التقدم المعتمد). التحكم في سير عمل تمويل البناء والتطوير: شهادات الدفع المرحلية (IPC) والفوترة المرحلية، والتحكم في أوامر الشراء والعقود، والمطابقة الثلاثية، والاستقطاعات وأوامر التغيير. إدارة التدفق النقدي، والتحكم في المدفوعات والمطابقة المصرفية. خبرة متقدمة في تخطيط موارد المؤسسات (SAP، Oracle، Microsoft Dynamics أو ما يعادلها) ومهارات قوية في Excel/التقارير. القدرة على العمل مع أصحاب المصلحة غير الماليين - إدارة المشاريع والتجارة والإدارة التنفيذية - والحفاظ على خطوط الرقابة المالية تحت الضغط.

المهارات المفضلة: الخبرة في شركات الاستثمار أو التطوير بدلاً من بيئات المقاولات البحتة. الإلمام بمتطلبات البيع على الخارطة وحساب الضمان (وافي)، وإدارة الأصول، وعمليات الفنادق أو محاسبة الأغذية والمشروبات. خبرة داخل مقر إقليمي (RHQ) أو هيكل تقارير لمجموعة متعددة الدول. خبرة في العمل مع مساهمين دوليين وجداول زمنية لإعداد التقارير على مستوى المجموعة.