للتقدم للوظيفة : رابط الوظيفة من هنا. 

_______________________________________

أهداف الدور: يتولى المدير الأول للتخطيط المالي والتحليل – النفقات الرأسمالية (CAPEX) مسؤولية الحوكمة المالية والإشراف على محفظة النفقات الرأسمالية الخاصة بشركة Breadfast، بما في ذلك التوسعات، ونقاط التلبية الجديدة، ومواقع القهوة، والمطابخ، والمستودعات، والمصانع، والمكاتب. يمتلك هذا الدور مسؤولية التقييم المالي لحالات عمل النفقات الرأسمالية، ومراقبة الإنفاق مقابل الميزانيات المعتمدة ومستويات الصلاحية، والإشراف على ضوابط دفع المشاريع وتغيراتها، والحفاظ على رؤية دقيقة للنفقات الرأسمالية الملتزم بها والمدفوعة والمتبقية عبر المحفظة. الأدوار والمسؤوليات: إدارة دورة حوكمة النفقات الرأسمالية من خلال مراجعة حالات العمل من الأقسام الراعية، وإعداد تقييم مشاريع النفقات الرأسمالية للتخطيط المالي والتحليل للمشاريع المؤهلة، وتنسيق كل طلب من خلال مصفوفة الاعتماد المعمول بها. امتلاك ملخص النفقات الرأسمالية كمصدر رئيسي وموحد للبيانات حول الإنفاق الملتزم به والمدفوع والمتبقي حسب المشروع، مع ضمان دقة واكتمال وتحديث جميع البيانات. إعداد نظرة عامة شهرية على النفقات الرأسمالية لرئيس القسم المالي ومدير العمليات، تغطي حالة المشروع، والفروقات مقابل المبالغ المعتمدة، وتوقعات الدفع المتجددة لمدة 12 شهرًا. التحكم في تغيرات تكاليف المشروع من خلال تتبع أوامر التغيير التراكمية مقابل التكاليف المعتمدة، وضمان الحصول على الموافقات المطلوبة، ومراجعة مطالبات المقاولين مع القسم الراعي. تنسيق تدفقات النفقات الرأسمالية مع خطة السيولة الخاصة بالخزانة وتحديد مخاطر تركيز التدفقات النقدية المحتملة قبل اتخاذ أي التزامات. التحقق من مراحل الدفع مع فرق الموقع والعمليات قبل إصدار المدفوعات من قبل قسم الحسابات الدائنة وعمليات النقد، وضمان الامتثال لحدود الدفع المقدم المطبقة. تطوير معايير تكلفة النفقات الرأسمالية، بما في ذلك التكلفة لكل متر مربع أو مقعد أو وحدة سعة، باستخدام المشاريع المكتملة لدعم تقييم حالات العمل المستقبلية مقابل الأرقام الفعلية في Breadfast. إجراء مراجعات ما بعد الاكتمال لمقارنة التكاليف الفعلية للمشروع والأداء مقابل حالة العمل المعتمدة، ودمج النتائج في تقييمات النفقات الرأسمالية وقرارات الاعتماد المستقبلية. التعليم والمعرفة والمهارات المطلوبة: درجة البكالوريوس في المالية أو المحاسبة أو الاقتصاد أو إدارة الأعمال أو مجال ذي صلة. خبرة لا تقل عن 8 سنوات في مجال التخطيط المالي والتحليل (FP&A)، أو التحليل المالي، أو شراكة الأعمال، أو تمويل المشاريع، أو تمويل التطوير العقاري. خبرة في بيئات تتطلب تطوير مواقع متكرر أو توسع، مثل تصنيع السلع الاستهلاكية (FMCG)، والتجزئة، وسلاسل الأغذية والمشروبات، والتجارة الإلكترونية/التجارة السريعة. مهارات قوية في النمذجة المالية، بما في ذلك الميزانية والتنبؤ، وتحليل الميزانية مقابل الفعل، وتحليل فترة الاسترداد، واقتصاديات الوحدة، وتحليل السيناريوهات. خبرة مثبتة في امتلاك العمليات المالية من البداية إلى النهاية ودفع تحسينات العمليات. فهم قوي لتخطيط النفقات الرأسمالية، والإدارة المالية للمشاريع، والتحكم في التكاليف. القدرة على العمل بفعالية مع أصحاب المصلحة في العمليات والمشاريع والمقاولين والعمل في بيئات سريعة الخطى وقائمة على المشاريع. مهارات قوية في إدارة أصحاب المصلحة والتأثير، مع القدرة على تحدي الافتراضات والمقترحات المالية بشكل بناء. حُكم قوي ومهارات تحليلية واهتمام بالتفاصيل وقدرة على إدارة أولويات متعددة.