للتقدم للوظيفة : رابط الوظيفة من هنا. 

_______________________________________

نحن نبحث عن محاسب أول دؤوب ويهتم بالتفاصيل لدعم الإدارة المالية لمحفظة إدارة العقارات الخاصة بنا في المملكة العربية السعودية. يغطي هذا الدور الدورة المحاسبية الكاملة للأصول المدارة، بما في ذلك محاسبة العملاء، وإصدار فواتير الإيجار ورسوم الخدمة، وتقارير التحصيل، والتسويات، والامتثال التنظيمي.

كجزء من منصة سافيلس لإدارة العقارات المتنامية في المملكة العربية السعودية، ستعمل عن كثب مع مديري العقارات وفرق العملاء لتقديم معلومات مالية دقيقة وفي الوقت المناسب للمالكين، مع ضمان الامتثال الكامل لمتطلبات هيئة الزكاة والضريبة والجمارك (ZATCA)، والمعايير الدولية للتقارير المالية (IFRS)، وسياسات سافيلس المحاسبية.

المسؤوليات الرئيسية

• إدارة المحاسبة اليومية للعقارات المحددة، بما في ذلك صيانة دفتر الأستاذ العام، والقيود اليومية، والإغلاق الشهري والسنوي.
• إعداد وإصدار فواتير الإيجار ورسوم الخدمة بما يتوافق مع شروط عقد الإيجار، وضمان الامتثال لمتطلبات الفوترة الإلكترونية لهيئة الزكاة والضريبة والجمارك (ZATCA).
• متابعة الذمم المدينة ودعم عمليات التحصيل من خلال الاحتفاظ بتقارير أعمار الديون، وتخصيص المقبوضات، والإشارة إلى المتأخرات للتصعيد.
• معالجة الذمم الدائنة للنفقات المتعلقة بالعقارات، والتحقق من فواتير الموردين مقابل العقود، وأوامر الشراء، والميزانيات المعتمدة.
• إجراء التسويات البنكية، وحسابات العملاء، والتسويات بين الشركات، وضمان التعامل مع أموال العملاء وفقاً لمتطلبات المحاسبة الائتمانية.
• دعم محاسبة رسوم الخدمة، بما في ذلك تحميل الميزانيات، وتتبع النفقات، والاستحقاقات، والتسويات السنوية للأصول المدارة.
• إعداد التقارير المالية الشهرية للعملاء، بما في ذلك قائمة الدخل، وتحليل الانحرافات عن الميزانية، وملخصات التدفقات النقدية.
• ضمان الامتثال لمتطلبات ضريبة القيمة المضافة، والضريبة المقتطعة، والزكاة، ودعم عمليات التدقيق الداخلي والخارجي بالوثائق والتحليلات.
  
  

المهارات والمعرفة والخبرة

• التركيز على العملاء – التواصل بأريحية مع المالكين، ومديري العقارات، والمراجعين، والمستأجرين بشأن الأمور المالية.
• عقلية تحليلية – القدرة على تفسير البيانات المالية، والتحقيق في الانحرافات، وتقديم النتائج بوضوح.
• دقة عالية – الحفاظ على اهتمام دقيق بالتفاصيل عبر التسويات، والتقارير، والتوثيق.
• حل المشكلات – القدرة على حل الخلافات المتعلقة بالفواتير والتسويات والتقارير حتى تسويتها النهائية.
• قدرات تواصل قوية – القدرة على شرح المعلومات المالية بوضوح لأصحاب المصلحة غير الماليين.
• الالتزام بالمواعيد النهائية – القدرة على إدارة الإغلاق الشهري ودورات التقارير المتعددة عبر محفظة من الأصول.
• روح العمل الجماعي – العمل عن كثب مع فرق إدارة العقارات، والتأجير، وإدارة المرافق مع تحمل مسؤولية الكيانات المعينة.
• درجة البكالوريوس في المحاسبة، أو المالية، أو مجال ذات صلة وثيقة.
• خبرة من 4 إلى 6 سنوات في المحاسبة، ويفضل أن تتضمن خبرة في مجال العقارات أو إدارة العقارات في المملكة العربية السعودية أو دول مجلس التعاون الخليجي.
• إتقان متقدم لبرنامج Microsoft Excel أمر أساسي؛ وتعتبر الخبرة في أنظمة إدارة موارد المؤسسات (ERP) أو أنظمة إدارة العقارات (مثل Yardi، Oracle، SAP) ميزة إضافية.
• معرفة عملية بضريبة القيمة المضافة في المملكة العربية السعودية، والفوترة الإلكترونية لـ ZATCA، والمعايير الدولية للتقارير المالية IFRS مطلوبة.
• إتقان اللغة الإنجليزية أمر أساسي، تحدثاً وكتابةً؛ واللغة العربية مفضلة للغاية.
• المقر في الرياض، مع السفر العرضي إلى الأصول المدارة داخل المملكة حسب الاقتضاء.
• رخصة قيادة سارية ووسيلة نقل موثوقة.
  
  

يعمل لدينا أكثر من 42,000 شخص في أكثر من 700 مكتب في جميع أنحاء العالم. إن هذا النطاق من التغطية العالمية، إلى جانب الخدمات التخصصية والرؤية السوقية، يعني أننا سنمتلك دائماً خبيراً محلياً بالقرب منك.