كبير محاسبين

للتقدم للوظيفة : رابط الوظيفة من هنا.

_______________________________________

• ملخص الوظيفة

نحن نبحث عن كبير محاسبين ذي خبرة واسعة يتمتع بخلفية قوية في التطوير العقاري، ومحاسبة مبيعات العقارات على الخارطة، ومحاسبة تأجير العقارات. سيكون المرشح الناجح مسؤولاً عن إدارة العمليات المحاسبية اليومية، والإشراف على التقارير المالية، وضمان دقة المحاسبة على مستوى المشاريع والعقارات، والحفاظ على الامتثال للمعايير الدولية للتقارير المالية (IFRS) واللوائح المالية المعمول بها.

تتطلب الوظيفة خبرة عملية في محاسبة مبيعات الوحدات على الخارطة، ومعاملات التطوير العقاري، والإدارة المالية للعقارات، بالإضافة إلى مهارات قوية في أنظمة تخطيط موارد المؤسسات (ERP) ومستوى متقدم في برنامج Microsoft Excel.

المسؤوليات الرئيسية

العمليات المحاسبية والتقارير المالية

• إدارة والإشراف على العمليات المحاسبية اليومية في الشركة وعقاراتها.

• مراجعة المعاملات المحاسبية، وقيود اليومية، والمدفوعات، والمقبوضات، والتسويات.

• إدارة عمليات الإغلاق المالي الشهرية والربع سنوية والسنوية.

• إعداد بيانات مالية دقيقة، وتقارير إدارية، وتقارير مالية على مستوى العقارات.

• الحفاظ على ومراجعة دفتر الأستاذ العام، وحسابات الدائنين، وحسابات المدينين، وتسويات البنوك.

• مراقبة الحسابات بين الشركات والمعاملات مع الأطراف ذات الصلة.

التطوير العقاري ومحاسبة العقارات

• إدارة الأنشطة المحاسبية المتعلقة بمبيعات العقارات على الخارطة، وحجوزات الوحدات، وتحصيلات المبيعات، وجداول دفع العملاء.

• ضمان التسجيل الدقيق وتسوية مبيعات العقارات، ودفعات العملاء المقدمة، والمعاملات المتعلقة بالمشاريع.

• الإشراف على حسابات تأجير العقارات، وإيرادات الإيجارات، ورسوم الخدمات، وتأمينات الضمان، ومستحقات المستأجرين.

• مراقبة أرصدة العملاء والمستأجرين القائمة وضمان التسوية في الوقت المناسب.

• مراجعة المعالجة المحاسبية لعمليات الاستحواذ العقاري، والتصرف في الأصول، والاستثمارات، والنفقات الرأسمالية (CAPEX)، والإهلاك.

الرقابة المالية والامتثال

• ضمان الامتثال للمعايير الدولية للتقارير المالية (IFRS)، والمعايير المحاسبية المعمول بها، والسياسات المالية الداخلية.

• التنسيق مع المدققين الخارجيين وتوفير الجداول والوثائق الداعمة.

• دعم إعداد الميزانية السنوية، والتوقعات المالية، وتوقعات التدفق النقدي، وتحليل الانحرافات.

• وضع والحفاظ على ضوابط وإجراءات محاسبية داخلية فعالة.

• تحديد التناقضات المحاسبية وتنفيذ التدابير التصحيحية.

إدارة الفريق

• الإشراف على عمل موظفي المحاسبة المبتدئين وتوجيههم ومراجعته.

• ضمان الدقة والإنجاز في الوقت المناسب للأنشطة المحاسبية والتقارير المالية.

• التنسيق مع الأقسام الداخلية لضمان سير العمليات المالية بسلاسة.

ملف المرشح المطلوب

• درجة البكالوريوس في المحاسبة أو المالية أو تخصص ذي صلة.

• خبرة محاسبية ذات صلة لا تقل عن 10 سنوات، ويفضل أن تكون داخل شركات التطوير العقاري.

• خبرة محاسبية إلزامية داخل دولة الإمارات.

• خبرة عملية مثبتة في التطوير العقاري ومحاسبة مبيعات الوحدات على الخارطة.

• معرفة قوية بتأجير العقارات، وإيرادات الإيجارات، ومحاسبة إدارة الممتلكات.

• فهم راسخ للمعايير الدولية للتقارير المالية (IFRS) ومبادئ التقارير المالية.

• خبرة في الإغلاق المالي لنهاية الشهر ونهاية العام.

• إتقان أنظمة تخطيط موارد المؤسسات (ERP) وبرنامج Microsoft Excel بمستوى متقدم.

• مهارات تحليلية قوية، ومهارات في التسوية وحل المشكلات.

• خبرة سابقة في الإشراف على فرق المحاسبة أو مراجعة أعمالهم.

• يفضل الحصول على شهادات مهنية مثل ACCA أو CPA أو CMA أو ما يعادلها.