للتقدم للوظيفة : رابط الوظيفة من هنا. 

_______________________________________

الوصف الوظيفي

الأدوار والمسؤوليات

الموقع: الإمارات العربية المتحدة

اللغات: بطلاقة في الروسية & الإنجليزية (العربية ميزة)

الخبرة: 5 7 سنوات | الصناعة: العقارات / البناء

الشهادات: CPA / ACCA / CMA مفضل

ملخص الوظيفة:
نحن نبحث عن محاسب أول ذو خبرة عالية للانضمام إلى شركة تطوير عقاري ديناميكية في الإمارات العربية المتحدة. يجب أن يكون لدى المرشح المثالي خلفية قوية في محاسبة المشاريع، والتقارير المالية وفقًا لمعايير IFRS، والضرائب الخاصة بالإمارات العربية المتحدة (ضريبة القيمة المضافة & ضريبة الشركات). الطلاقة في الروسية والإنجليزية ضرورية.

المسؤوليات الرئيسية:

1. التقارير المالية & إغلاق نهاية الشهر

• إعداد بيانات مالية دقيقة وفي الوقت المناسب (شهرية، ربع سنوية، سنوية).

• إدارة أنشطة دفتر الأستاذ العام، والمخصصات، والم reconciliations بين الشركات.

• إجراء تحليل التباين والمساعدة في اتخاذ القرارات الاستراتيجية.

• تجميع البيانات المالية عبر كيانات ومناطق قضائية متعددة.

2. الميزانية & التنبؤ

• قيادة عمليات الميزانية السنوية وإنشاء نماذج مالية مفصلة للمشاريع.

• تتبع الفعلي مقابل الميزانية والتوصية بالتدابير التصحيحية.

• إدارة توقعات التدفق النقدي لتطوير العقارات.

3. الضرائب & الامتثال

• ضمان الامتثال الكامل لقوانين ضريبة القيمة المضافة وضريبة الشركات في الإمارات العربية المتحدة.

• التنسيق مع المدققين، ومستشاري الضرائب، والجهات التنظيمية.

• دعم التخطيط الضريبي وتحديد الفرص للتوفير.

4. محاسبة المشاريع

• مراقبة التكاليف وضمان الترسيم الصحيح والتوزيع.

• التعامل مع محاسبة الفواتير، والاحتفاظ، والمقدمات.

• العمل عن كثب مع مديري المشاريع لضمان الصحة المالية للمشاريع.

5. الضوابط الداخلية & تحسين ERP

• تعزيز الضوابط المالية الداخلية ودقة التقارير.

• تحسين وصيانة أنظمة ERP (Oracle، Yardi، SAP).

• ت streamline إجراءات المحاسبة لزيادة الكفاءة.

المؤهلات:

• بكالوريوس في المحاسبة، المالية، أو مجال ذي صلة (مطلوب).

• CPA، ACCA، أو CMA (مفضل).

• خبرة لا تقل عن 3 سنوات في قطاع العقارات أو البناء في الإمارات العربية المتحدة.

• إجادة قوية في Excel، ومنصات ERP، ونمذجة مالية.