للتقدم للوظيفة : رابط الوظيفة من هنا. 

_______________________________________

الوصف الوظيفي

الأدوار والمسؤوليات

نحن نبحث عن فرد استباقي وموجه نحو النتائج للانضمام إلى شركتنا العقارية في دور مدير المالية. هذه الوظيفة الرئيسية مسؤولة عن الإشراف على وتحسين العمليات المالية للأعمال، وضمان وجود ضوابط مالية قوية، والتخطيط الاستراتيجي، والامتثال ضمن قطاع العقارات. سيلعب مدير المالية دورًا حيويًا في حماية الصحة المالية للمنظمة ودعم نموها المستمر.

المسؤوليات الرئيسية لمدير المالية في العقارات

• إدارة العمليات المالية والمحاسبية اليومية داخل الشركة.
  
• إكمال التقارير المالية، قيادة عملية إغلاق نهاية الشهر وإجراء التوقعات المالية الشهرية.
  
• إعداد تقارير إدارة دقيقة شهرية وربع سنوية.
  
• ضمان الامتثال لسياسات المحاسبة والمتطلبات التنظيمية.
  
• جمع وتفسير ومراجعة المعلومات المالية.
  
• مراجعة ورصد وإدارة الميزانيات والتوقعات.
  
• تقديم التقارير المالية وتفسير المعلومات المالية للموظفين الإداريين مع التوصية بمسارات العمل المستقبلية.
  
• إدارة عمليات قسم المالية، وتحديد الأهداف والغايات، وتصميم إطار لتحقيقها.
  
• تحليل التكاليف والأسعار والإسهامات المتغيرة ونتائج الإيرادات وأداء الشركة الفعلي مقارنة بخطط العمل.
  
• الحفاظ على الصحة المالية للمنظمة.
  
• إجراء مراجعات وتقييمات لفرص تقليل التكاليف.
  
• دعم تحليل المشاريع، والتحقق من صحة الخطط، والطلبات العاجلة.
  
• التواصل مع المدققين لضمان الحفاظ على الرقابة المناسبة على الشؤون المالية للشركة وإجراء التدقيقات الداخلية والخارجية في الوقت المناسب.
  
• التواصل مع الأقسام الأخرى، ومناقشة خطط الشركة والاتفاق على المسارات المستقبلية المتخذة.
  
• تقدير الأموال المطلوبة لتحقيق الأهداف المالية القصيرة والطويلة الأجل للمنظمة.
  
• تحقيق مزيج مناسب من الأسهم والديون لتقليل التكاليف وزيادة الأرباح التشغيلية.
  
• إدارة وتقديم إقرارات الزكاة والضرائب بدقة وفي الوقت المناسب.
  
• تقديم رؤى وتحليلات مالية لدفع أداء الأعمال للمنظمة.
  
• تقييم الأداء المالي للمنظمة وقياس العائدات على الاستثمارات.
  
• فهم وحساب المخاطر المرتبطة بالأنشطة المالية للمنظمة.
  
• إدارة التدفق النقدي على مستوى الشركة، بما في ذلك التوقعات والرصد والتحسين عبر دورات التطوير.
  
• إجراء تحليل استثمار العقارات بما في ذلك تقييم معدل العائد، والعائد الداخلي، والقيمة الحالية الصافية لعمليات الاستحواذ والتصرفات العقارية.
  
• إجراء العناية المالية الواجبة والتقييمات لعمليات الاستحواذ والمشاريع التطويرية.
  
• تصميم هياكل رأس المال المثلى للمشاريع التطويرية، مع تحقيق التوازن بين الأسهم والديون بما يتماشى مع استراتيجية الشركة.
  
• إعداد عروض تقديمية وتقارير مالية جاهزة للمستثمرين تتماشى مع أهداف الطرح العام الأولي والتمويل.

المؤهلات والخبرات الأساسية لأدوار مدير المالية

• درجة البكاليوس في المالية أو المحاسبة أو تخصص عددي؛ مؤهل محاسبي مهني MBA (مفضل)
  CFA أو CMA (بالإضافة) مرغوب فيه بشدة.
• خبرة لا تقل عن 5 سنوات في المالية ذات الصلة، ويفضل أن تكون ضمن قطاع العقارات أو قطاع ذي صلة.
• خبرة مثبتة في الإدارة المالية والتخطيط والتقارير.
• إجادة استخدام برامج الإدارة المالية والمحاسبة، فضلاً عن مهارات متقدمة في Microsoft Excel.
• قدرات تحليلية ممتازة مع سجل حافل من تقديم رؤى قابلة للتنفيذ.
• فهم قوي لمبادئ المحاسبة الحالية في المملكة المتحدة، واللوائح الضريبية، ومعايير الامتثال.
• خبرة في دعم وتدريب الزملاء المبتدئين تعتبر ميزة.
• اللغة:
  الإنجليزية والعربية: متقدم

المهارات والسمات لتحقيق التميز المالي

• مهارات تنظيم استثنائية مع مستوى عالٍ من الانتباه للتفاصيل والدقة.
• قدرات واضحة وفعالة في التواصل الشفهي والكتابي.
• القدرة على إدارة أولويات متعددة، والمواعيد النهائية، والمشاريع في بيئة سريعة الخطى.
• نهج استباقي لحل المشكلات والتحسين المستمر.
• مهارات شخصية قوية مع نهج تعاوني وأخلاقي في العمل الجماعي والقيادة.
• الالتزام بالحفاظ على التنوع والنزاهة والسرية في جميع التعاملات المالية.

الكفاءات المرغوبة والسمات الإضافية

• خبرة سابقة في دعم استثمارات العقارات أو عمليات الاستحواذ أو المشاريع التطويرية.
• إلمام بالجوانب المالية لإدارة العقارات، بما في ذلك رسوم الخدمة وجمع الإيجارات.
• إجادة اللغة الإنجليزية مطلوبة؛ إتقان لغة أخرى يعتبر ميزة.
• إظهار عقلية نمو ورغبة في دفع التغيير.