للتقدم للوظيفة : رابط الوظيفة من هنا. 

_______________________________________

الوصف الوظيفي

الأدوار والمسؤوليات

نحن نبحث عن محاسب ذو تفاصيل دقيقة وذو خبرة لإدارة العمليات المالية لأعمالنا العقارية. تتضمن الوظيفة التعامل مع المعاملات المحاسبية، إعداد التقارير المالية، وضمان الامتثال لجميع اللوائح ذات الصلة.

المسؤوليات الرئيسية

• المحاسبة: الحفاظ على دفاتر حسابات دقيقة ومحدثة لجميع مشاريع وكيانات العقارات.
• تسجيل المعاملات: تسجيل المدخلات المحاسبية اليومية مثل المبيعات، المشتريات، الإيصالات، المدفوعات، وقسائم اليومية.
• الحسابات المستحقة الدفع والحسابات المستحقة: التعامل مع الحسابات المستحقة الدفع والمستحقة، بما في ذلك فواتير الموردين، مدفوعات العملاء، وتسويات العمولات.
• التقارير: إعداد البيانات المالية الشهرية، الفصلية، والسنوية وتقارير الإدارة.
• التسوية: تسوية كشوف الحسابات البنكية، حسابات العملاء، ودفاتر الموردين.
• مراقبة التكاليف: مراقبة التكاليف المتعلقة بالمشاريع، ودخل الإيجار، ورسوم الخدمة، والإيرادات والنفقات الأخرى المتعلقة بالعقارات.
• إعداد الميزانية: المساعدة في إعداد الميزانية، والتوقعات، وإدارة التدفق النقدي للمشاريع الجارية.
• إدارة الأصول: إدارة الجوانب المحاسبية لمبيعات العقارات، والتحويلات، وعقود الإيجار.
• الامتثال والتدقيق: التواصل مع المدققين، والبنوك، والسلطات الحكومية حسب الحاجة.
• الامتثال الضريبي: ضمان الامتثال لـ لوائح ضريبة القيمة المضافة والمساعدة في تقديم وإعداد مستندات ضريبة القيمة المضافة.

دعم القرار: دعم الإدارة في اتخاذ القرارات المالية من خلال توفير بيانات مالية دقيقة وفي الوقت المناسب

الملف الشخصي المطلوب للمرشحين

المؤهلات والمهارات

• التعليم: درجة البكاليوس في المحاسبة أو المالية أو مجال ذي صلة.
• الشهادة: الشهادة المهنية (مثل ACCA، CPA، CMA) تعتبر ميزة.
• الخبرة: 2-3 سنوات من الخبرة في المحاسبة، ويفضل في قطاع العقارات.
• المعرفة: فهم قوي لمبادئ المحاسبة، والمعاملات العقارية، ومحاسبة المشاريع.
• البرمجيات: إجادة في برامج المحاسبة.
• المهارات التقنية: مهارات ممتازة في Excel والتقارير.
• السمات: انتباه قوي للتفاصيل، الدقة، والمهارات التحليلية.
• أخلاقيات العمل: القدرة على العمل بشكل مستقل والالتزام بالمواعيد النهائية.

الخبرة المفضلة

• التعامل مع حسابات المطورين، عمولات الوساطة العقارية، وحسابات الضمان.
• معرفة ضريبة القيمة المضافة في الإمارات العربية المتحدة والامتثال للوائح العقارية - إذا كان ذلك قابلاً للتطبيق.
• خبرة في التنسيق مع المطورين، والوكلاء، وفرق إدارة الممتلكات